コラム/不動産売却査定 テナントの問題は定期借家で、マイナス要素を解決する 一般の需要家(エンドユーザー)に不動産を売却する際の必要書類 不動産の高値売却のカギは「購入者の買いやすさ」がポイント 不動産価格の査定でマイナスになる要素は前もって把握しておく 不動産価格は決められた1つの価格でなく状況により多数になる 不動産売却する際、買い手にとっての不動産利用価値を極力高める 不動産売却において等価交換で周囲と共同戦線を張る手もある 中古建物で売却した方が更地にするより得、というケースもある 借地上の建物の売却で地主とモメても安く買いたたかれない秘策 目先の利益にとらわれず、不動産の欠点はなくしてから売却する 買い手は金融機関の融資を受けられるよう環境を整えておく