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専門社の不動産（マンション・一軒家・土地など）査定額を一括で比較できるサイトが人気です。
不動産一括査定サイトの特徴
- 完全無料で、最適な大手〜地域密着型専門社のお見積もりを一括比較できるから相場・最高額がわかる。
- 比較で500万以上・１000万近くなど大幅に差が出ることもある。大損を防いで高額で売却する鉄則。
- わざわざ一件一件不動産屋に足を運ばせなければならない手間・時間を省ける。
おすすめサイトランキング
＼TOP3一括比較表／
| 評 価 |  |
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|---|---|---|---|
| サイト |  いえカツLIFE |
 イエウール |
 リビンマッチ |
| 特 徴 | 仲介・買取・リースバック3種の売却方法の査定額を一括比較できる
1都3県と大阪に特化 弁護士相談が初回無料で利用できる 相続や離婚・金銭等複雑な事情物件向け |
クレームの多い企業は排除しているので優良な不動産会社ばかり
日本最大級クラス。上場企業運営の安心サイト 月間利用者1万3千人 売却成立サポート件数・年間20万件突破 |
登録企業は厳しい審査を通過した優良企業のみ
プライバシー保護マーク取得の上場企業運営で安心 大手以外に地元密着型企業も多い 利用(訪問)者440万人〜 |
| 対応エリア |
東京 神奈川 千葉 埼玉 大阪 |
全 国 | 全 国 |
| 登録専門社数 | 約500社 | 2,000社〜 | 約1,700社 |
| 比較可能数 | 最大6社 | 最大6社 | 最大6社 |
| 無料査定口 | 公式 サイト |
公式 サイト |
公式 サイト |
| 概要まとめ ・口コミ ▼ |
概要まとめ ・口コミ ▼ |
概要まとめ ・口コミ ▼ |
一軒家・マンション・土地などお持ちの不動産において
『とりあえず相場を知っておきたい』
『高額で売却したい』
という方は必ずやっておくべきことがあります。これを知らずにいたら最終的にとても後悔する・大損する可能性が十分あります。
やるべきことは「不動産査定は、複数の専門社の査定額を比較する」ことです。
なぜ複数社の査定額を比較すべきなのか？
不動産一括査定で比較することによって
- 複数社の査定額をみるからその物件の相場がわかる。
- 複数社を比較することで最高値がわかる。（500万以上の差が出ることもある）
というメリットがあります。
1社だけの査定額だと相場がわからなく低額提示される場合もあり「それが相場なんだ」と間違えた認識をしてしまい、最終的に売却することになった場合
物件によっては最高値より1,000万近く安く売ってしまったというケースもあります。数百万の損も多々あります。
このような失敗をしないためにも、複数社の査定額比較が必要不可欠な手法となります。
そして複数社査定をするにあたって、便利な「一括査定」があります。
一括査定の方法
『では一括査定をするのに、一件一件不動産会社を訪問して周りますか？』
とても時間・手間がかかってしまいます。さらにどこの不動産会社が良いかもわからないので訪問先の選定にも悩まされますよね？
しかし近年人気のネット上でできる「不動産一括査定サイト」なら、
- スマホなどオンライン上ですぐ査定申し込みできる(最短1分以内入力)ので時間も手間もかかりません。
- 大手・有名〜地域密着専門会社が多数登録されていて一括比較がでます。
のでオンライン上で簡単に査定申し込みできます。
こんな便利なサービスを利用すると手数料がかかるのでは？と思われる方もいると思いますが、
下記でご紹介するサイトは完全に無料です。
※無料なのでお気軽にご利用ください。まず一括査定で相場を知りましょう。数ある査定サイトの中でも特に利用しやすいサイトをご紹介します。
【No.1】いえカツLIFE
家の価値を売却方法ごとに比較検討することも可能
仲介・業者買取・リースバック、3つの売却査定額を一括比較できる
相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件を数多く一括査定
精通した不動産会社が複雑な事情を抱えた物件を積極対応
最短60秒査定申し込み
弁護士相談したい場合、初回法律相談につきまして無料で対応
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、再建築不可物件、借地権、底地、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪 | 約500社 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ |
口コミ情報
※個人の感想です。また、下記は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
相続した共有持分（自分の持ち分のみ）の査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円所有権売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
会社の運転資金が必要。売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
地方に転勤が決まり…仲介か買取か。妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
いえカツLIFEなら、希望選択に沿って
- 仲介の最高値のチャレンジ査定額
- 買取の最短売却可能価格と売却時期
- リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料
等、家の価値を売却方法ごとにも比較検討することが可能です。
また相続や離婚、金銭(債務)問題等の事情で、急ぎで売却が必要になった物件も多く対応している不動産会社を探せるので心強いです。そういった通常よりも売却に手間がかかる物件の売却を検討している方にも特におすすめです。
【No.2】イエウール
月間利用者数2万人突破の人気査定サービス
提携不動産会社数2000社突破
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっているので安心して利用できる
査定対応エリア数47都道府県
約1分で楽々査定申込できる
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション(収益)、一棟ビル、区分所有ビル(ビル一室)、店舗・工場・倉庫、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 全 国 | 2,000社以上 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社Speee |
口コミ情報
※個人の感想です。また、下記は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
査定額2,500万円→売却額2,800万円
なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました
同マンションが、高値で売れる傾向があるみたいだったので、はじめは興味本位で査定してもらいました。高値で売れるようなら売ろうと思い値下げもあまりする気もなくなんとなく売り始めました。
今回、あまり売る気があるのかないのかわからない私の思惑をよく理解していただいたことが一番の満足度につながっているのだと思います。もしまた機会があればまちがいなく同じ方に依頼します。
不動産会社の担当の方は、近すぎず、遠すぎず、こちら側の相談事には親身になって応えていただき、とても快適にやりとりすることができました。夜間の対応も快く受けていただきました。
査定額800万円→売却額800万円
1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヵ月で売却
親の死去により築40年の一戸建てを相続したが、別に持ち家があり空き家となってしまうため売却することに。最初は緑のある地元不動産に専任媒介で依頼したが一年近く経っても売却に至らず、空き家管理の問題もあり、この先どうなるのかと不安だった。
数々のデータや、社外への調査依頼を含めた客観的な資料により、価格設定に納得することができた。
最初の（売却に至らなかった）他者見積りより安い金額にはなったが、結果としては総合的に見て満足している。最終的に売却した不動産会社と、価格などの条件の交渉に入ってから取引完了まで、1ヶ月程度の売却スピードだったことにとても感謝している。（最初に媒介契約を結んだ不動産会社は、1年経っても具体的な商談まで至らなかったため）
不動産売却査定サービスの経歴も豊富なイエウールなら47都道府県と幅広く対応しています。提携不動産会社も2,000社と多数なので利用価値の高いサービスです。
参画している不動産会社は売却実績豊富な不動産売却のプロばかり。知識がなくても親切な対応をしてくれるのではじめて家を売る方にも安心して査定依頼ができます。
【No.3】リビンマッチ
地方物件にも強い・東証マザーズ上場企業運営の人気査定サービス
加盟企業は審査を通過した優良企業のみ
プライバシーマーク取得企業運営で安心
雑誌や新聞などメディアでも幅広く取り上げられている
利用者数(訪問者数)440万人突破
（不動産会社とのご契約成立した場合）電話アンケートにご協力いただくと2,000円分のギフトカードをプレゼント
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、一棟ビル、区分所有ビル(ビル1室)、店舗・工場・倉庫、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 全 国 | 約1,700社 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
口コミ情報
※個人の感想です。また、下記は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
査定最高価格1,787万円／査定最低価格990万円
“ベストな提案に感謝”
複数の会社による査定額などを比較検討して、なるべくベストなかたちで売却できるようにしたいと思い、査定結果を比較できるリビンマッチを利用しました。
複数の中から依頼した会社は「不動産を売却する際は価格交渉が入り、仮に価格を下げられても損をしないように」という根拠のもと、ギリギリまで高い査定額を出してくれました。
査定最高価格1,380万円／査定最低価格1,280万円
“いい不動産会社に出会えて良かった”
依頼した会社は、相場価格よりも100万円程高く査定額を出してくれました。
理由も明確で、値下げ交渉した際にあまり損をしないで済むように、まずは高めの価格で売り出しましょうと言うもの。こちらのことをきちんと考えてくれたもので、大変うれしかったです。最終的には買い手が見つかり、最初の査定額に近い形で成約することができました。とても満足しています。
大手不動産会社はもちろん、地域密着の不動産会社まで幅広く提携しているので主要都市以外でも幅広く対応できます。また、プライバシーマーク取得企業運営で個人情報などは徹底管理されているので安心です。
全国対応・人気査定サービス・リビンマッチで比較査定からより良い売却を検討してみませんか？
【No.4】ズバット不動産売却
簡単・約60秒で一括査定依頼！
運営企業はさまざまな比較サイトを運営しており、それらのこれまでの累計利用者数は1,800万人以上（2021年11月時点）
チャット形式の入力フォームに物件情報や連絡先を入力するだけでご依頼完了
厳選した不動産会社と提携
ISO27001の認証を取得している企業運営で安心
(媒介契約のご成約の場合)現金1万円プレゼント
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、その他 | |
| おすすめエリア | 登録不動産会社数 |
| 東京、神奈川、千葉、埼玉 | 不 明 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社ウェブクルー |
ズバット不動産売却の運営社の株式会社ウェブクルーは様々なジャンルのサービスの比較を提供していて20年以上にわたる比較サイトの運営実績があるので、信頼性の高いサービスです。
損のない不動産売却をご検討なら、まずは専門社の査定額をズバッと一括比較してみてはいかがでしょうか？