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不動産の売却、お困りではありませんか？

「訳あり・難あり物件」「事故物件」(※)など…売りたくても売れない不動産、お持ちではありませんか？

  • 敷地で建物の再建築ができなくて手放したい。
  • 築年数が古すぎて売れないだろう・・処分に困っている。
  • 不動産業者に売却を断られた。急いで現金化したいけど困った。
  • トラブルがあって買い手が見つからない。

などさまざまな物件が多数存在します。そんな方におすすめなのが、訳アリ不動産買取専門店【ラクウル】です。

※訳アリ物件・難あり物件とは？
対象の敷地で建物の再建築ができない物件や近隣住民とのトラブルが発生しているように、一般的な生活を送るうえで障壁が多い物件

再建築不可物件 現在の建築基準法により、現存の建物を解体した後に、新しいお家を建てられない物件
共有持ち分物件 建物や土地の持ち分を2名以上で所有している物件で共有者と話がまとまらない
違反建築（増築・用途違反） 建築基準法や都市計画法、消防法のいずれかに違反している物件
築古・旧耐震基準 昭和56年5月31日までに建築確認がなされた物件や、建築されてから長い年月が経った物件
借地権 他人の土地を借りて、その上に自己所有の物件を立てている状態
債務整理物件 返しきれなくなった借金を返済するため・整理するために物件を売るケース
長屋・連棟式住宅 1つの建物を内部で区分けし、複数の住居として利用できるようにした物件
立ち退き問題中 入居者が少ない集合住宅の物件
底地 地主目線からみた借地権が設定されている土地
紛争・近隣トラブルあり ゴミ・騒音など、周辺や隣地に住んでいる人との間でトラブルが発生している物件

※事故物件（心理的瑕疵）とは？
主に敷地内で火災や死亡事故、刑事事件が発生した物件

ラクウルってどんな企業なの？

会社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
住 所 〒107-0052 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
その他、千葉支店・大阪支店
代 表 廣兼 卓真
宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(1)第10311号
事業内容 不動産ソリューション（訳アリ不動産・相続資産・不動産売却）、プロパティマネジメント（運営企画提案・賃貸管理）、不動産再生/リノベーション企画・施工
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会

公益社団法人不動産保証協会

物件情報の入手から、売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでワンストップサービスを提供してる、専門度の高い不動産関連サービスを提供しています。

ラクウルが選ばれる3つの理由

  1. 諸費用無し
    自社買取であるため中間マージンが発生しない。仲介手数料などの諸費用がかからない。
  2. スムーズなやりやすい進行
    買取以外の対応も、すべてラクウルがワンストップで対応いたしますので、お忙しい方でもスムーズなご売却が可能。
  3. 全国対応＆スピード査定
    最短1日で現金化。急ぎの売却にも強い！
  4. ラクウルだからできる高価買取
    新築建売やリフォーム、中古売買、賃貸管理など、幅広い分野を横断して事業を行うラクウルだからこそ高価買取を実現。（投資家会員10万人／物件の真の価値を分析できる／エリアマーケティング能力など強みがあるからできる買取です）

ご利用の流れ

  1. 下記ボタン内サイトの査定フォームからラクウルへお問い合わせください。
  2. ラクウルが無料調査し、買取査定金額を提示します。
  3. 買取査定金額にご納得いただけたら、諸条件を調整の上、売買契約へ。
  4. 決済と引き渡しが終わり、買取完了。

  • 訳あり・難あり・事故物件を少しでも高く、早く売りたい方
  • 他社で断られた物件に希望を持ちたい方

不動産一括査定の【ラクウル】で「訳あり・難あり・事故物件」が「売れる」に変わる体験をしてください。

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