以下のようなお考えはありますか？
- 売却相談先を探したい。もし売る場合、損なく高額で不動産(マンション・一軒家・土地等)を売りたい。
- まずは今の不動産価値を知りたい。将来のために相場や最高査定額を把握しておきたい。
- 急ぎ物件・売りにくい訳あり物件でもスッキリ買取してくれる不動産業者を探したい。
上記のどれか1つでも当てはまる方にぴったりなオンラインサービスが、不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトとは？
サイトに登録している複数の不動産会社のリアルな（仮に売る場合を想定した）査定額を一括比較できる便利なサービスです。「今だといくらくらい？」という資産価値を把握できます。
「とりあえず今の相場だけ知りたい」という方も多数利用されています。
- ご利用完全無料（登録している不動産会社がサービスへの参加費を支払っているので利用者様の負担はありません）
- オンライン査定フォームは選択＆入力方式で簡単【最短約1分】
- 大手〜地域密着専門社の査定額を一括比較できるから相場感が分かりやすい
- 査定以外に、売却したい場合は気になった査定会社へ相談可（相談したからといって売却実施義務は一切ないのでご安心ください）
不動産会社によって、物件種別・エリアなどに得意不得意があるので査定額など差がでやすく数100万、時には500万以上の差がでる場合もあるので比較しておくことで、より納得のいく査定につながります。1社だけよりも複数社比較の方が偏った評価を避け、より公平な判断ができる材料となります。
不動産査定サイトならオンラインで複数社の査定額を一括比較できます。
下記は査定サイトの中でも実績豊富・登録社数多数・各状況に合った対応査定のできる人気の厳選サイトです。
不動産査定サイト／3選
| サイト |  いえカツLIFE |
 イエウール |
 ズバット不動産売却 |
|---|---|---|---|
| 対応幅 | (登録社数) 約800 (査定エリア) |
(登録社数) 2,600〜 (査定エリア) |
(登録社数) 約2,300 (査定エリア) |
| 主な特徴 | 3種の売却方法(※)別の査定額を比較できる。
「金銭問題」「底地や再建築不可物件など」「急ぎ」の特殊物件も対応。専門性の強い会社多数。 弁護士相談(利用する場合)初回無料。 |
査定依頼ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率において3年連続1位（東京商工リサーチ／不動産の査定サイトに関するランキング調査）
上場企業運営。 |
20年以上にわたる複数の比較サイトの運営で累計利用者数は2,000万人以上の信頼の高さ。
セキュリティ・個人情報保護も万全（※ISO27001取得） |
| 比較数 | 最大6社 可能 |
最大6社 可能 |
最大6社 可能 |
| こんな方向け | 対象エリアの不動産対象で、売却方法(※)別の査定額を確認してみたい方や、金銭問題・相続・訳あり・急ぎ物件の場合。
▼ |
急ぎでも特に訳ありでもない通常不動産のなるべく高額な査定額を知りたい方向け。
▼ |
認知度が高くて安心して利用できるサービスで査定したい方向け。
▼ |
| 無料査定口 | 公式 サイト |
公式 サイト |
公式 サイト |
| 概要まとめ ・口コミ ▼ |
概要まとめ ・口コミ ▼ |
概要まとめ ・口コミ ▼ |
●ご入力いただいた情報は、査定を行う不動産会社にのみ提供され、査定しない会社には提供されません。法令に基づき、情報保護を徹底しておりますので、ご安心ください。
●不動産査定サイトのご利用は完全無料です。査定したからといって、売却を強制されることは一切ないのでお気軽にご利用ください。
不動産の価値を売却方法ごとに比較検討することも可能
仲介(高く売りたい)・業者買取(早く売りたい)・リースバック(住み続ける)、3つの売却査定額を一括比較できる
査定依頼件数20万件突破
相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件も対応
専門性の高い不動産会社が複雑な事情を抱えた物件を積極対応
高度な専門知識をもつ不動産会社を厳選して提携。一般的な不動産物件から、専門知識が必要な不動産物件まで、まとめて査定価格を取り寄せることができます。
一般的な物件以外も対応
弁護士相談したい場合、初回法律相談につきまして無料で対応
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、再建築不可物件、借地権、底地、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、兵庫、大阪 | 約800社 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ （東京証券取引所プライム市場／証券コード2489） |
口コミ情報
※公式サイトより一部引用。また個人の感想であり、売却価格を保証するものではございません。
相続した共有持分（自分の持ち分のみ）の査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円所有権売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
会社の運転資金が必要。売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
地方に転勤が決まり…仲介か買取か。妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
いえカツLIFEなら、希望選択に沿って
- 仲介の最高値のチャレンジ査定額
- 買取の最短売却可能価格と売却時期
- リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料
等、不動産の価値を売却方法ごとに比較することが可能です。2種か3種売却を想定した査定額を確認したい方にもぴったりです。
さらに、通常の不動産査定サイトでは普通の仲介型が多いですが、いえカツの場合、相続や離婚・金銭(債務)問題等の事情により急ぎで売却が必要になった物件も対応している不動産会社も探せるので心強いです。そういった通常よりも売却に手間がかかる物件の売却を検討している方にもおすすめです。つまり、幅広いニーズに対応できる査定サイトです。
月間利用者数3万人突破の人気査定サービス
査定依頼ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率において3年連続1位（東京商工リサーチ／不動産の査定サイトに関するランキング調査）
提携不動産会社数2,600社突破
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション(収益)、一棟ビル、区分所有ビル(ビル一室)、店舗・工場・倉庫、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 全 国 | 2,600社以上 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社Speee （東京証券取引所スタンダード市場／証券コード4499） |
口コミ情報
※公式サイトより一部引用。また個人の感想であり、売却価格を保証するものではございません。
査定額5,700万円→売却額6,210万円
(売却前の不安)
物件の査定価格を知りたかったから、査定を出した。思いの他高かったので、売却を具体的に考え始めた。
だが実際に売却するとなった場合の仲介の会社を信頼できるのかという不安もあった。
(会社を選んだ理由)
元旦に査定依頼をして、即座に対応してくださってびっくりしました。また、非常に細やかで丁寧な応対をしてくれました。
遠方なのに奈良まで書類の受渡して来てくださったり、難しい相談にも快く受けてくださいました。
(対応満足度の理由)
何より仕事が早い、丁寧、価格に満足でした。相談したことへの回答は迅速。
説明は初心者でもわかるように丁寧。仲介手数料でも心配りくださいました。
査定額3,490万円→売却額3,698万円
(売却前の不安)
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
(会社を選んだ理由)
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
(対応満足度の理由)
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
不動産売却査定サービスの経歴も豊富なイエウールは2,600社以上の不動産会社が登録していて、他サイトにはない登録数の多さが特徴です。多いほど納得の査定にもめぐり逢いやすくなるので利用価値が高く利用者が圧倒的に多いのも頷けます。
また、参画している不動産会社はイエウール管理の元、売却実績豊富で優良な不動産会社ばかりです。知識がなくても親切な対応をしてくれるのではじめて不動産を売る方にも安心して査定できる無料サービスです。
不動産売却査定以外にも他ジャンルの比較サービスを展開
運営企業はさまざまな比較サイトを運営しており、それらのこれまでのズバッとシリーズの累計利用者数は2,000万人以上・20年以上運営（2025年6月時点）
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携
ISO27001の認証を取得している企業運営で安心
(媒介契約のご成約の場合)現金1万円プレゼント
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 全 国 | 2,300 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社ウェブクルー （認証基準ISO/IEC 27001:2022／JIS Q 27001:2023） |
ズバット不動産売却の運営社の株式会社ウェブクルーは、不動産以外にも様々なジャンルの比較サービスを提供していてすべて合わせると2000万人以上・20年以上にわたる実績があるので、信頼性の高いサービスです。初めて利用するのに不安な方にもおすすめです。
査定会社は自動選定になりますが、お預かりした個人情報は万全の保護体制で管理しているので安心です。
迷ったら・・・
こんな方向け
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対象エリアの不動産対象で、売却方法(※)別の査定額を確認してみたい方や、金銭問題・相続・訳あり・急ぎ物件の場合。 |
急ぎでも特に訳ありでもない不動産のなるべく高額な査定額を知りたい方向け。 |
認知度が高くて安心して利用できるサービスで査定したい方向け。 |