＼スピード対応・訳あり物件対応／
【一括比較で高額買取先を探せる】
納得の不動産買取業者を探すには、複数社の査定を一括比較することです。
『ネットやCMで「不動産を高額買取します」と見たことはありませんか？』
これは1社単独の買取である場合が多く、他により高額で買い取る専門社があるかもしれません。
『でも、どの会社が良いのかわからない…』
特に急ぎの案件では、1社ずつ見積もりを取るのは時間がかかります。
そういった『急ぎ物件』『売りにくい訳あり物件』でも買取対応の複数専門社の査定額を一括比較できるサービスが一部の不動産査定サイトです。
査定サイトによって「買取対応企業の数」に大きな差があります
中には仲介売却中心のサイトもありますが、下記で紹介する2サイトは買取に強い会社が多数登録されています。
不動産査定サイトの特徴
- ご利用完全無料／査定フォーム選択・入力方式で簡単【最短約1分】
- 急ぎ物件や売りにくい訳あり物件・ローン問題物件などの買取対応先もサイトによっては探せる
- 大手〜地域密着専門社の査定額の比較もできるから最高額や相場感が分かりやすい（内容やエリアによって得意不得意があるので数百万以上の差が出る場合もある）
- ご利用は査定のみの利用も可能で、売却の義務はありません。相場確認などの目的でも多く利用されています。
1社への査定依頼は、相場以下の低額売却や誤認の元になりやすいのでNG。比較が大事です。
下記は査定サイトの中でも実績豊富・急ぎや訳あり不動産にも買取対応の企業多数の厳選サイトです。
(買取業者も多数登録) 不動産査定サイト／2選
| サイト |  いえカツLIFE |
 リビンマッチ |
|---|---|---|
| 対応幅 | (登録社数) 約800 (査定エリア) |
(登録社数) 約1,700 (査定エリア) |
| 売却方法(※) | 買取・仲介・リースバック | 買取・仲介・リースバック |
| 主な特徴 | 3種の売却方法別の査定額を比較できる。
「急ぎ」「底地や再建築不可物件など複雑な事情」の特殊物件も対応。専門性の強い会社多数。 弁護士相談(利用する場合)初回無料。 |
仲介はもちろん、それ以外のニーズにもなるべく応じれる売却方法を提案できる不動産会社も有り。
上場企業運営。 |
| 比較数 | 最大6社 可能 |
最大6社 可能 |
| こんな方向け | 東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・兵庫・大阪の不動産対象で、急ぎ物件・訳あり物件の場合。または売却方法(※)別の査定額を知りたい方。
▼ |
仲介では売れにくい地方の訳あり物件などを、買取にも対応できる複数の会社から比較したい方。
▼ |
| 無料査定口 | 公式 サイト |
公式 サイト |
| 概要まとめ ・口コミ ▼ |
概要まとめ ・口コミ ▼ |
※売却方法
| 買取（不動産買取） | 不動産会社が直接物件を買い取る方法です。早く現金化できる・売却が難しい案件も売れやすくなるので、急ぎ物件や訳あり物件向きです。 |
|---|---|
| 仲介（仲介売却） | 最も一般的な売却方法です。不動産会社に仲介を依頼し、買主を探してもらう形式です。市場価格に近い価格での売却が期待できますが、いつ売れるかは不確実です。 |
| リースバック | 不動産会社に物件を買い取ってもらった後、その不動産を借りて住み続ける方法です。売却後も引っ越す必要がないのが最大のメリットですが、買取価格は市場価格より安く、家賃が発生します。 |
査定結果の受け取りはとても簡単
査定サイトは、オンラインの利用だからシンプルで簡単です。
- 【最短約1分】の簡単入力（スマホやPCから、物件の情報を選択・入力するだけで完了します）
- 専門社による「今の価値」が届く（最新の市場データに基づいた査定額を教えてもらえます）
- 「まずはメールで」という方も安心（仕事中や家事で忙しい方は、備考欄(相談内容欄)に「メール連絡希望」と添えるだけで、自分のペースで結果を確認できます）
●ご入力いただいた情報は、査定を行う不動産会社にのみ提供されるので査定しない会社から連絡はありません。法令に基づき、情報保護を徹底しておりますので、ご安心ください。
●不動産査定サイトのご利用は完全無料です。査定したからといって、売却を強制されることは一切ないのでお気軽にご利用ください。
不動産の価値を売却方法ごとに比較検討することも可能
仲介(高く売りたい)・業者買取(早く売りたい)・リースバック(住み続ける)、3つの売却査定額を一括比較できる
査定依頼件数20万件突破
相続や離婚、金銭(債務)問題等の諸事情により、急ぎで売却が必要になった物件も対応
専門性の高い不動産会社が複雑な事情を抱えた物件を積極対応
高度な専門知識をもつ不動産会社を厳選して提携。一般的な不動産物件から、専門知識が必要な不動産物件まで、まとめて査定価格を取り寄せることができます。
一般的な物件以外も対応
弁護士相談したい場合、初回法律相談につきまして無料で対応
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、再建築不可物件、借地権、底地、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、兵庫、大阪 | 約800社 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ （東京証券取引所プライム市場／証券コード2489） |
口コミ情報
※公式サイトより一部引用。また個人の感想であり、売却価格を保証するものではございません。
相続した共有持分（自分の持ち分のみ）の査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円所有権売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
会社の運転資金が必要。売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
地方に転勤が決まり…仲介か買取か。妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
いえカツLIFEなら、希望選択に沿って
- 仲介の最高値のチャレンジ査定額
- 買取の最短売却可能価格と売却時期
- リースバックの売却額とそのまま同物件に住み続ける賃料
等、不動産の価値を売却方法ごとに比較することが可能です。2種か3種売却を想定した査定額を確認したい方にもぴったりです。
さらに、通常の不動産査定サイトでは普通の仲介型が多いですが、いえカツの場合、相続や離婚・金銭(債務)問題等の事情により急ぎで売却が必要になった物件も対応している不動産会社も探せるので心強いです。そういった通常よりも売却に手間がかかる物件の売却を検討している方にもおすすめです。つまり、幅広いニーズに対応できる査定サイトです。
地方物件にも強い・東証マザーズ上場企業運営の人気査定サービス
プライバシーマーク取得企業運営で安心
雑誌や新聞などメディアでも幅広く取り上げられている
売却方法・物件種類・エリアなど幅広く対応
利用者数(訪問者数)440万人突破
（不動産会社とのご契約成立した場合）電話アンケートにご協力いただくと2,000円分のギフトカードをプレゼント
| 査定対象種別 | |
|---|---|
| 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、一棟ビル、区分所有ビル(ビル1室)、店舗・工場・倉庫、その他 | |
| 対応エリア | 登録不動産会社数 |
| 全 国 | 約1,700社 |
| 比較可能社数 | 運営会社 |
| 最大6社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 （東京証券取引所グロース市場／証券コード4445） |
口コミ情報
※公式サイトより一部引用。また個人の感想であり、売却価格を保証するものではございません。
査定最高価格1,787万円／査定最低価格990万円
“ベストな提案に感謝”
複数の会社による査定額などを比較検討して、なるべくベストなかたちで売却できるようにしたいと思い、査定結果を比較できるリビンマッチを利用しました。
複数の中から依頼した会社は「不動産を売却する際は価格交渉が入り、仮に価格を下げられても損をしないように」という根拠のもと、ギリギリまで高い査定額を出してくれました。
査定最高価格1,380万円／査定最低価格1,280万円
“いい不動産会社に出会えて良かった”
依頼した会社は、相場価格よりも100万円程高く査定額を出してくれました。
理由も明確で、値下げ交渉した際にあまり損をしないで済むように、まずは高めの価格で売り出しましょうと言うもの。こちらのことをきちんと考えてくれたもので、大変うれしかったです。最終的には買い手が見つかり、最初の査定額に近い形で成約することができました。とても満足しています。
大手不動産会社はもちろん、地域密着の不動産会社まで幅広く提携しているので主要都市以外でも幅広いエリアに対応していて、各物件のニーズに合う専門社で査定できます。
多くの査定サイトの中でも、リビンマッチは厳格な個人情報保護の証である「プライバシーマーク」を取得済みです。上場企業としての徹底した管理体制があるため、安心して利用しやすいサイトです。
迷ったら・・・
こんな方向け
|
東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・兵庫・大阪の不動産対象で、急ぎ物件・訳あり物件の場合。または売却方法(※)別の査定額を知りたい方。 |
仲介では売れにくい地方の訳あり物件などを、買取にも対応できる複数の会社から比較したい方。 |