[(土地活用)駐車場経営]

35歳過ぎくらいから銀行貯金もその他の不動産などの資産もないのに「60歳から65歳ほどで定年退職したら、残りの20~30年は不自由なくなるべく優雅に暮らしたい」という夢を思い描く人も多いでしょう。しかし他例えば一般企業に勤めるサラリーマンなら、結婚してほとんど貯金もなく子供も生まれ子供が自立するまでの費用が増えていくというパターンが多いです。

そこで今後のご自身のライフプランを考えてみます。
時系列に自身の今後の人生を記載して、その時々のイベント毎にいくらかかるかを大まかな価格で算出していきます。
例えば、子供が生まれた場合15年後は高校・18年後は浪人しなければ大学に入ります。大学は私立大学か国公立大学にするのか、さらにその学科は何かを想定し、入学金や授業料を表に記入していきます。その他、車の購入、家の購入など、想定される様々なこと・起きることを記入します。するとぼんやりとしてた自分の今後にかかるお金の問題があらわれてきます。

例えば

  • 子育て費用はどうやってつくるのか
  • 定年退職後90歳まで生きる前提で考えると、残り約30年満足な生活をするのにいくらかかるのか
  • 住居なしで1ヶ月30万以上必要とします
  • 退職後必要な資金＝35万円(余裕を考慮してプラス5万で見積もります)×12ヵ月×約30年間＝1億2600万円
  • 25年としても1億5000万円
  • 年金（月額24万円と想定）を指し引いても3000万円〜4000万円の不足です

しっかり考えると案外足りないことになりそうです。
ライフプランを作成してみると個人年金が必要ではないかと思う人も多いです。そして、コインパーキング事業なら個人年金が積み立てやすい手段の一つと考えられます。